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當你計畫向銀行貸款時，有幾個重要的注意事項需要特別注意。首先是利率，確保你了解貸款的利率是固定的還是浮動的，並且計算清楚每個月的還款金額。其次是還款期限，應確認還款期限是否適合你的財務狀況，並且了解延遲還款將產生的利息和罰款。
此外，擔保方式也是一個需要注意的因素。銀行可能要求你提供擔保或保證人來確保貸款的還款，所以貸款前應詢問銀行需要什麼樣的擔保方式。這樣可以讓你充分了解貸款的風險和責任。
最後，準備好相關的申請文件也是很重要的。銀行通常要求申請人提供個人資料、收入證明、財務報表等文件。確保你準備所有必要的文件，並確認文件的完整性和準確性，以防止申請被延遲或拒絕。
總結來說，注意利率、還款期限、擔保方式和申請文件等事項對於成功貸款是很重要的。在貸款前應該充分了解這些事項，並且確保你具備所有必要的資訊和文件，以提高貸款申請的成功率。
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貸款是一項普遍的金融服務，對個人和企業提供了資金來滿足他們的需求。然而，貸款也有其利與弊。讓我們來看看它們各自的特點。
首先，貸款有助於實現我們的目標和夢想。不論是購買房屋、創業還是投資教育，貸款可以提供立即可用的資金，使我們能夠實現這些目標，而不必等待多年的積蓄。此外，貸款還可以提供彈性和便利，使我們能夠在需要時獲得資金，並按照我們的需求和能力進行還款。
然而，貸款也有其負面影響。首先，貸款會產生利息和費用。隨著利息的累積，貸款的總成本可能會超過我們原本所需要的金額。此外，長期貸款可能還要支付額外的費用，例如手續費和保險費。這些負擔將增加我們的償還壓力，可能影響我們的日常生活和資金管理。
其次，貸款有風險。無論是個人還是企業，如果無法按時償還貸款，就可能面臨嚴重的後果。例如，個人可能要面對債務追討、信用評級下降等後果，而企業可能遭受財務危機、資產損失等風險。
總之，貸款是一種便利且常用的金融工具，可以幫助我們實現各種目標和夢想。然而，我們應該謹慎處理貸款，了解其利益和風險，並在確保能夠按時償還的前提下使用貸款。只有這樣，我們才能充分利用貸款的優點，並避免其帶來的負面影響。
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導
2008年1月，疑因酗酒的丈夫，又準備動手家暴，36歲劉姓婦人一氣之下，帶著5歲小女兒就騎著機車，逃離了彰化縣社頭鄉的住家。由於2夫妻經常口角，劉婦娘家又就在附近，張姓丈夫原本以為妻子，只是暫時躲回娘家而已。沒想到，劉姓婦人與女兒卻從此人間消失。彰化縣員林警分局偵查隊偵查佐周健琳說，報案協尋後，婦人與女兒的身影，出現在員林市財經大樓的11樓電梯口，就再也沒有任何線索，17年來再也毫無任何生活跡象，行蹤成謎。
檢警調查，當年劉婦帶著女兒離家後，由於一夜未歸，丈夫疑惑下，跑到老丈人家裏找人，卻發現妻子根本沒回娘家。就算問遍了其他親友，也沒妻子的任何行蹤線索。這時張男才慌張的到住家轄區彰化縣田中警分局報案協尋，員警通報失蹤尋人，約5、6天後接獲員林市育英路財經大樓保全通報，1輛插著鑰匙的機車，停放在大樓前好些天了，十分可疑。
周健琳說，員警調查車籍資料發現，這輛機車就是劉姓婦人所有。除了開始在大樓逐層搜尋，也調閱大樓監視器畫面，希望找到婦人的去向。由於財經大樓屬於住商混合，地下一樓還有個撞球場，地下二樓則是停車場。警方不僅逐層詢問住戶，也查看了大樓頂的水塔、變電箱等可以藏人的地方，但最後還是沒有任何發現，而大樓11樓電梯口，劉姓婦人抱著女兒走出電梯，往樓道間走去的身影，也成了母女2人最後的影像。
檢警調查，連結監視器畫面發現，劉姓婦人載著女兒、騎著機車，到財經大樓前，感覺有些慌張的停好車，連鑰匙都沒拔，抱著女兒就匆匆走進大樓，直接到電梯口按下開門鍵。而電梯裏的監視器畫面，也拍到在11樓前，婦人表情驚慌的脫下自己與女兒的外套，也踢走腳下的拖鞋，赤腳帶著女兒走出電梯，走進鈄對面的樓梯間，自此母女2人即人間蒸發。
雖然外傳劉姓婦人母女神秘失蹤，但由於17年前監視器未普及和優化，財經大樓的梯道，也沒有裝設監視鏡頭，再加上地下一樓或二樓都有出口。就有承辦員警研判，當年婦人脫下外套後，也許有人接應，也許自行由樓梯間走下一樓，在無人留意時，直接離開了大樓。甚至不排除，走到停車場再搭上其他人的汽車，由二樓停車場出口離開了，這才沒有錄到身影，而讓母女行蹤成了一起神秘事件。
警方也曾懷疑，育有3名子女的劉婦，為了躲避酗酒會家暴的丈夫，所以故佈疑陣自導自演失蹤記。或者是張姓丈夫，將劉姓婦人軟禁，藏了起來。但清查後發現，財經大樓的監視器影像，始終沒有張姓丈夫的身影。而張男疑因酗酒，經常情神恍惚，在員警查訪時，常常喃喃自語、講話模糊不清，簡直無法溝通。多年來清查婦人的健保卡及信用卡，也都沒有使用紀錄。17年來，母女2人 彷彿不存在的隱形人。
照片來源：CNEWS匯流新聞網記者謝東明攝
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銀行貸款是許多人購屋或融資的首選方式，但在申請貸款時應該要注意以下幾點事項：
1. 利率：貸款利率是一個重要的考量指標，應該要仔細比對不同銀行的利率條件，選擇最適合自己的利率方案。
2. 貸款金額：應該確定自己實際需求的貸款金額，避免過度負擔或過度融資。
3. 貸款期限：貸款期限是影響貸款利息支出的重要因素，應該要仔細考慮自己的還款能力，選擇合理的期限。
4. 貸款目的：確定貸款用途，例如購屋、創業等，可以選擇相對應的貸款方案。
5. 手續費及其他費用：在申請貸款時應該要考慮相關的手續費及其他費用，例如鑑價費、保險費等。
6. 還款能力：申請貸款前應該要清楚自己的還款能力，以避免無法按時還款的情況發生。
7. 信用評等：銀行通常會根據借款人的信用評等決定是否放款及貸款利率，因此要注意自己的信用紀錄及信用評等。
8. 保證人或擔保物：如果需要提供保證人或擔保物，則應該要提前確認相關細節及手續。
9. 提前還款及違約金：應該要了解有關提前還款及違約金的相關規定，以確保日後可以靈活處理貸款。
10. 貸款文件及合約：在簽訂貸款合約前，應該仔細閱讀貸款文件及合約內容，確保自己完全了解合約細節。
當申請銀行貸款時，要注意以上幾點事項可以幫助您更好地選擇合適的貸款方案，並確保自己的財務安全。
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